부동산 경매
담당교수
문태현(재테크부동산중개법인 대표, 20년 부동산 현장전문가, 공인중개사)
강좌소개
1. 반값으로 사는 법원 경매 전 절차 및 심층 권리분석을 통한 재산법상의 문제풀이 능력 함양
2. 부동산 현장 경격 20년의 전문가와 함께하는 부동산 투자를 위한 안목배양
강의목표
1. 부동산 경매시장 활용을 위한 경매절차 및 재산법상의 문제풀이 능력 함양
2. 부동산 경매 투자를 위한 부동산 안목 배양
교재 및 수업자료
교안 자체 준비
교육내용
| 주 | 강의주제 | 강의내용 |
|---|---|---|
| 1주 | 오리엔테이션 | 법원경매를 위한 재테크 투자 전략 |
| 2주 | 법원경매절차 | 경매신청-법원경매준비-입찰 공고-입찰 |
| 3주 | 법원경매절차 | 낙찰허가결정-즉시항고-잔금납부-배당 |
| 4주 | 법원경매절차 | 명도의 원리 및 기술(사례위주) |
| 5주 | 권리분석 1단계 | 핵심비법 및 배당원리 |
| 6주 | 권리분석 2단계 | 주택·상가 임대차보호법(적용요건, 대항력, 우선배당-확정일자제도) |
| 7주 | 권리분석 2단계 | 주택상가 임대차보호법 (최우선배당-소액보증금제도) |
| 8주 | 권리분석 2단계 | 주택 임대차보호법과 상가 임대자보호법의 차이점 |
| 9주 | 권리분석 2단계 | 종합적 권리분석 및 배당분석 |
| 10주 | 권리분석 3단계 | 유치권(특수물건) 심층분석 |
| 11주 | 권리분석 3단계 | 지분경매(특수물건) 심층분석 |
| 12주 | 현장실습 | 법원 경매 현장 견학 |
* 위의 일정은 사정에 따라 변경될수도 있습니다.