실생활에 꼭 필요한 부동산지식
담당강사
류정훈 (前 국방과학연구소 수석관리원/장대푸르지오 공인중개사)
강좌소개
실생활에 필요한 부동산 지식, 부동산 대책과 전망, 부동산별 투자요령, 재(세)테크 강의를 통해서 부동산 지식을 향상시킨다.
교육내용
| 주 | 강의주제 | 강의내용 |
|---|---|---|
| 1주 | 오리엔테이션 부동산 강의개요 설명 |
-부동산 개념 및 강의 개요 설명 및 소개 |
| 2주 | 부동산 용어 및 기초지식 부동산 정보의 활용방법 |
-일반인이 꼭 알아야 하는 부동산 필수 용어, 기초지식 강의 -부동산 정보를 습득할 수 있는 사이트 활용방법 소개 |
| 3주 | 정부의 부동산 대책 | -역대정부의 부동산 대책 Review, 윤석열 정부의 부동산 안정화 추진방안을 비롯한 부동산 대책 설명 |
| 4주 | 부동산 전망 | -Data를 통한 부동산 전망( 통일 후 부동산 전망 포함) -부동산을 움직이는 중·장기·단기적 핵심변수 -한국사회의 미래와 부동산 |
| 5주 | 대전시, 세종특별자치시, 충청도 부동산전망 | -도시기본(관리)계획을 기초로 지역의 특성을 고려한 도시 발전계획, 지역별 Apt 공급계획 등 부동산 전망 분석 |
| 6주 | 부동산투자(1) | -아파트, 주택, 오피스텔 투자법 및 투자 시 유의사항 -부동산 투자 시 먼저 해야 할 일 |
| 7주 | 부동산투자(2) | -상가, 꼬마빌딩, 재건축/재개발 투자 및 진행과정 강의 -청약 및 분양 노하우 강의 |
| 8주 | 부동산투자(3) | -토지(농지, 임야) 투자 전략 및 방법 -농지법개정 사항 및 도로의 개념 |
| 9주 | 부동산 실무 | -권리분석, 부동산 계약 전 확인서류, 계약서 작성법, -임대차 계약 및 대항력, 우선변제권, 전세보증보험 |
| 10주 | 꼭 알아야 하는 부동산 관련 법 | -주택임대차 보호법, 상가임대차 보호법 등 세부사항 및 판례 -부동산 나 홀로 등기, 가 계약금, 계약금의 법적 성격 |
| 11주 | 부동산 세금(1) | -취득세, 재산세, 종합부동산세의 개념 및 기초지식 -취득세, 재산세, 종합부동산세 관련 세금 |
| 12주 | 부동산 세금(2) | -양도세, 상속세, 증여세의 개념 및 각종세금 공제관련 제도 -양도세, 상속세, 증여세 관련 세금 |
| 13주 | 부동산 세(테)크 알아보기 | -실생활에서 필요한 취득, 보유, 양도 시 부동산 세금 절약법 -상속세·증여세 절세 방법, 상가 매입 시 절세방법 |
| 14주 | ‘22-’23 부동산제도. 연말정산 재테크 | -실생활에서 필요한 ‘22-’23 바뀐(바뀌는) 부동산제도 -연말정산 재테크 방법 소개 및 간소화자료 일괄제공 서비스 |
| 15주 | 노후준비계획 | -노후준비를 위한 연령대별 목표 및 실행할 사항 -국민연금, 주택연금, 농지연금 등을 활용한 노후대책 |
* 위의 일정은 사정에 따라 변경될수도 있습니다.