실생활에 꼭 필요한 부동산지식

담당강사

류정훈 (前 국방과학연구소 수석관리원/장대푸르지오 공인중개사)

강좌소개

실생활에 필요한 부동산 지식, 부동산 대책과 전망, 부동산별 투자요령, 재(세)테크 강의를 통해서 부동산 지식을 향상시킨다.

교육내용

강의주제 강의내용
1주 오리엔테이션
부동산 강의개요 설명
-부동산 개념 및 강의 개요 설명 및 소개
2주 부동산 용어 및 기초지식
부동산 정보의 활용방법
-일반인이 꼭 알아야 하는 부동산 필수 용어, 기초지식 강의
-부동산 정보를 습득할 수 있는 사이트 활용방법 소개
3주 정부의 부동산 대책 -역대정부의 부동산 대책 Review, 윤석열 정부의 부동산 안정화 추진방안을 비롯한 부동산 대책 설명
4주 부동산 전망 -Data를 통한 부동산 전망( 통일 후 부동산 전망 포함)
-부동산을 움직이는 중·장기·단기적 핵심변수
-한국사회의 미래와 부동산
5주 대전시, 세종특별자치시, 충청도 부동산전망 -도시기본(관리)계획을 기초로 지역의 특성을 고려한 도시 발전계획, 지역별 Apt 공급계획 등 부동산 전망 분석
6주 부동산투자(1) -아파트, 주택, 오피스텔 투자법 및 투자 시 유의사항
-부동산 투자 시 먼저 해야 할 일
7주 부동산투자(2) -상가, 꼬마빌딩, 재건축/재개발 투자 및 진행과정 강의
-청약 및 분양 노하우 강의
8주 부동산투자(3) -토지(농지, 임야) 투자 전략 및 방법
-농지법개정 사항 및 도로의 개념
9주 부동산 실무 -권리분석, 부동산 계약 전 확인서류, 계약서 작성법,
-임대차 계약 및 대항력, 우선변제권, 전세보증보험
10주 꼭 알아야 하는 부동산 관련 법 -주택임대차 보호법, 상가임대차 보호법 등 세부사항 및 판례
-부동산 나 홀로 등기, 가 계약금, 계약금의 법적 성격
11주 부동산 세금(1) -취득세, 재산세, 종합부동산세의 개념 및 기초지식
-취득세, 재산세, 종합부동산세 관련 세금
12주 부동산 세금(2) -양도세, 상속세, 증여세의 개념 및 각종세금 공제관련 제도
-양도세, 상속세, 증여세 관련 세금
13주 부동산 세(테)크 알아보기 -실생활에서 필요한 취득, 보유, 양도 시 부동산 세금 절약법
-상속세·증여세 절세 방법, 상가 매입 시 절세방법
14주 ‘22-’23 부동산제도. 연말정산 재테크 -실생활에서 필요한 ‘22-’23 바뀐(바뀌는) 부동산제도
-연말정산 재테크 방법 소개 및 간소화자료 일괄제공 서비스
15주 노후준비계획 -노후준비를 위한 연령대별 목표 및 실행할 사항
-국민연금, 주택연금, 농지연금 등을 활용한 노후대책

* 위의 일정은 사정에 따라 변경될수도 있습니다.

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