전문가와 함께하는 실전 법원 경매
교육과정
전문가와 함께하는 실전 법원 경매
강사
박용민(부동산학 박사, ㈜재테크부동산중개경매법인 대표)
강좌 소개
1. 법원 경매시장의 낯선 절차 이해와 부동산 관련 실무 능력 함양
2. 법원 경매를 통한 부동산 재테크 실무 능력 함양
교육 내용
| 주 | 주제 | 내용 |
|---|---|---|
| 1주 | 오리엔테이션 | 법원 경매를 통한 재테크 투자 전략 |
| 2주 | 법원 경매 절차1 | 경매신청-법원경매준비-입찰공고-입찰 |
| 3주 | 법원 경매 절차2 | 낙찰허가결정-즉시항고-잔금납부-배당-명도 |
| 4주 | 권리분석 1단계 | 부동산상의 일반권리(소유권, 압류·가압류, 가등기, 환매권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권) |
| 5주 | 권리분석 2단계 | 핵심 비법 및 배당 원리 |
| 6주 | 권리분석 3단계 | 주택·상가 임대차보호법과 차이(적용요건, 대항력, 우선배당-확정일자제도) |
| 7주 | 권리분석 4단계 | 주택·상가 임대차보호법(최우선배당-소액보증금제도) |
| 8주 | 권리분석 5단계 | 종합적 권리 분석 및 배당 분석 |
| 9주 | 실전 경매 분석1 | 실제 경매 사례 및 수익성 분석(주거용 부동산: 아파트 등) |
| 10주 | 실전 경매 분석2 | 실제 경매 사례 및 수익성 분석(비주거용 부동산: 상가 등) |
* 위의 일정은 사정에 따라 변경될수도 있습니다.